南京房价状况

截至2024年12月，南京的房价均价约为30871元/平米。具体到区域，建邺区的房价最高，达到54813元/平米，而六合区的房价最低，为17434元/平米。整体来看，南京的房价较之前有所下跌，但不同区域的房价差异较大。

建议：

购房者：可以根据自身需求和预算，选择合适的区域进行购买。核心区域的房价虽然较高，但生活设施齐全，投资价值也较大。远郊区域虽然房价较低，但可能需要更长时间才能看到明显的增值。

投资者：关注市场动态和政策变化，选择有增值潜力的区域进行投资。同时，也要注意分散投资，降低单一区域的风险。