杭州公寓楼盘好不好

杭州的公寓楼盘是否好，需要从多个角度进行分析：

政策影响

公寓的用地性质为商业或工业用地，因此土地使用年限为40或50年，且存在不能落户、没有学区等问题。

由于政策针对商品房，公寓房在出售时可能会遇到一些困难。

生活成本

公寓的用电按照工业电价，导致居住成本偏高。

很多公寓不允许使用煤气，生活便利性受到影响。

户型与居住体验

公寓多为多梯多户的筒子楼，房间可能不是南北通透，居住空间相对狭小。

公寓内共享设施较多，如健身房、游泳池等，适合追求便利生活的居民。

投资与保值

公寓价格相对较低，适合预算有限的家庭或投资者。