南京江北核心区的房子值得买吗

南京江北核心区的房子 可以购买，以下是具体的分析：

规划和发展前景：

江北核心区是南京目前重点打造的板块，规划非常好，发展空间大。未来5-10年，江北核心区预计会发生比较本质的变化，因此从长远来看，该区域的房产具有较大的升值空间。

市场供需情况：

目前江北核心区的房子还是比较抢手的，尤其是功能性强的三房或小四房，如100平左右的三房两卫和120平左右的四房两卫等户型。尽管市场热度有所下降，但自住需求依然旺盛，投资的话持有5-10年也是一个不错的选择。

政策影响：

尽管目前存在限购限售等政策，但江北核心区的房子依然具有较高的投资价值。核心区的房子摇号人数较多，说明市场对其需求依然旺盛。

购买建议：

如果是自住，可以根据自己的需求选择合适的户型和面积。如果是投资，建议持有5-10年，以获取最大的升值空间。

综上所述，南京江北核心区的房子在规划、市场供需、政策影响等方面都具有较大的优势，因此值得购买。不过，购房者在购买前还需根据自身需求和市场情况进行详细评估。