深圳商品房入住率

深圳的商品房入住率 较高，尤其是近年来随着人口的增长和城市化进程的加快，深圳的商品房需求持续旺盛。以下是一些具体数据和分析：

1.  高入住率：

根据2020年的信息，深圳的商品房空置率并不高，入住率应该是全国最高的城市之一。很多商品房小区的入住率都达到百分之八九十以上。

2.  人口增长与住房需求：

深圳的常住人口持续增长，2021年常住人口达到1756万人，而共享的住房套数仅为1082万套，住房自有率仅为23.7%。这表明深圳的住房需求远大于供应，尽管存在分配不均的问题，但商品房的需求依然旺盛。

3.  住房自有率低：

由于房价高企和购房资格限制，许多刚需购房者的需求被延后。尽管深圳不缺住房，但分配不均，商品房尤其稀缺且价格昂贵。

4.  具体小区入住情况：

例如，深圳万达广场的商品房入住率还是不错的，因为广场周边购物餐饮方便，吸引了较多居民入住。

综上所述，深圳的商品房入住率较高，这主要是由于深圳的人口增长和住房需求旺盛所致。尽管存在一些分配不均和住房自有率低的问题，但商品房市场依然活跃。