竣工测绘估算

竣工测绘估算是对建设工程在竣工阶段进行的测绘和估算工作，主要涉及以下几个方面：

房产测绘：包括建筑面积、套内面积、公摊面积等，具体计算方法依据当地房产测绘规定。

竣工测绘：主要依据建筑设计图纸和施工图纸，核实建筑物的实际建筑面积和结构尺寸。计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位，如房屋底层的部位。

工业厂房及一般建筑物：包括房角坐标、各种管线进出口的位置和高程，并附房屋编号、构层数、面积和竣工时间等资料。

铁路和公路等交通线路：包括起止点、转折点、交叉点的坐标，曲线要素，桥涵等构筑物的位置和高程，人行道、绿化带界限等。

地下管网：包括检修井、转折点、起始点的坐标，井盖、井底、沟槽和管顶等的高程，并附注管道及检修井的编号、名称、管径、管材、间距、坡度和流向。

坡屋顶建筑：层高大于2.1米的部分计算全部面积，层高在1.2至2.1米之间的部分计算一半面积，层高低于1.2米的部分不予计。

建设工程各项指标：包括几何尺寸、空间位置、建设总面积和容积率、地基面积、绿化面积和车位等主要规划测量指标。

建筑物结构：包括单元户型的结构、楼道、门店、基础配套设施等。

建议

精确测量：确保测量过程中使用精确的测绘仪器和方法，保证数据的准确性。