广州的公寓有产权吗

广州的公寓 有产权，但产权类型和年限有所不同。以下是广州公寓产权的详细情况：

公寓的土地使用年限一般是40-50年，到期后需要续交土地出让金。

住宅的土地使用年限是70年，到期后也需要续交土地出让金。

广州的公寓分为有产权的公寓和使用权的公寓。有产权的公寓可以办理不动产权证，即红本，而使用权的公寓通常没有独立房产证，只有租赁合同。

有产权的公寓可以个人购买，但需要以公司名义购买，不能以个人名义购买。

使用权的公寓通常以公司名义购买，个人可以通过租赁方式获得使用权。

有独立产权的公寓价格较贵，一般是没有产权的公寓价格的两倍。

例如，广州的华发荔湾荟和华发荟花园等楼盘提供有产权的公寓，产权年限为70年，适合需要长期居住和稳定产权的购房者。

建议在购买广州公寓时，明确产权类型和年限，选择适合自己需求的公寓类型，并确保通过正规渠道购买，以避免后续纠纷。