房产证代收测绘费

关于房产证代收测绘费的问题，存在以下几种观点：

开发商不应向住户收取测绘费，因为提供图纸和进行测绘是开发商的责任，费用应由开发商承担。

测绘费属于开发商建屋成本，不能转移到购房者身上。

根据《商品房销售管理办法》，开发商应当在商品房交付使用前委托具有房产测绘资格的单位进行测绘，测绘成果用于房屋权属登记，因此开发商应承担测绘费用。

如果业主对测绘结果不认同，需要重新测绘，则该费用由业主自行承担。

在某些情况下，如曲阜市紫御华府楼盘，开发商联合评估公司向业主强收测绘费，导致业主不能正常办理不动产证。当地住建局已责令开发公司停止代收行为，并退还相关费用。

综上所述， 开发商收取房产证代收测绘费通常是不合法或不合理的，费用应由开发商承担。如果业主对测绘结果有异议，需要重新测绘，则费用应由业主承担。地方政府或部门在处理此类问题时，应严格按照相关法律法规和政策进行。

建议业主在办理房产证时，了解当地的具体政策和规定，避免被不合理收费。如遇到类似问题，可向当地住建部门或相关机构投诉举报。