房产图测绘的方法
房产图测绘的方法主要包括以下几种:
全野外采集数据成图
利用全站仪、GNSS接收机等测绘设备在野外采集数据,通过计算机人机交互生成图形数据文件,并自动绘制房产图。野外作业需要绘制测量草图,草图上的点号与仪器上的点号应一一对应,并采用自编的房地产要素代码。若不要求测定房角点的坐标,房屋可以按一定精度要求表示于房产图上。
航摄像片采集数据成图
利用航测仪器量测的数据,通过计算机处理生成图形数据文件,并对照调绘片进行检查修改。对于影像模糊的地物及摄影后新增的地物,需要到实地检查补测。
野外解析测量数据成图
通过极坐标法、正交法、交会法等采集的测图数据,经计算机处理后编辑成图形文件。在视屏幕上对照野外记录草图检查修改,确认无误后,可通过绘图仪绘制所需规格的房产图,或计算出坐标展绘出房产图。
编绘法绘制房产图
利用已有地形图和地籍图进行编绘,编绘的已有资料必须符合《房产测量规范》的精度要求,比例尺应等于或大于绘制图的比例尺。编绘工作可以在地形原图或地籍原图复制的等精度图上进行。
平板仪测绘房产图
使用平板仪进行测绘,可以绘制房产分幅平面图、分丘图和分户图,反映房屋及其用地的位置和权属等状况。