测绘公司会不会造假
关于测绘公司是否会作假的问题,以下是一些不同的观点和信息:
不可能作假
测绘公司在生成实测面积时,并不是具体到每一户每一户去实地测量,而是通过经规划批准的建筑施工图结合现场的实际情况测量相关的轴线位置,再由相关软件生成每户的建筑面积及公摊面积。因此,测绘公司若想造假,只能在轴线位置上作假,但房管局在审核时会重点审查各种轴线位置,并且有三重审查机制。
存在作假行为
有观点认为测绘公司存在明目张胆地弄虚作假的行为,尽管他们可能辩称没有错,但建议要求其提供规范计算面积的依据,这些依据往往不符合细则和规范。
资质申报材料造假
2022年,四川省测绘地理信息局公布了一则关于某测绘公司测绘资质申报材料造假处理情况的公告,显示有公司通过不正当手段获取测绘资质。
一般情况下不会作假
房地产行业在交房前会进行严格的验收程序,确保房屋的实际面积与合同约定的面积一致。开发商为了维护信誉,一般不会故意作假,房屋实际面积由专业的测绘公司或房地产评估机构进行测量,确保测量结果的准确性和客观性。
责任与监管
测绘单位及测绘人员应严格遵守国家相关法律法规,执行国家房产测量规范和技术标准,对其完成的房产测绘成果质量负责。房产测绘单位应采用先进技术和设备,提高测绘技术水平,并接受相关部门的技术指导和业务监督。
综合以上信息,可以得出以下结论:
一般情况下,测绘公司不会作假,因为房地产行业有严格的验收程序和信誉维护机制,专业的测绘公司会按照合同约定进行测量并确保准确性。
然而,也存在作假行为,一些测绘公司可能会通过不正当手段获取资质或进行数据造假,这种行为侵犯了公民个人隐私权,并可能带来巨大的潜在风险。
因此,建议在选择测绘公司时,应选择具有良好信誉和专业资质的公司,并在签订合同前对其工作方法和成果进行严格审查,以确保数据的准确性和可靠性。