南京房子首付

南京房子首付比例如下：

商业贷款政策

首套房：首付比例最低为15%。

二套房：首付比例最低为15%。

三套房：拒贷。

公积金贷款政策

首套房：首付比例最低为20%。

二套房：首付比例最低为20%。

外地人购房政策

在外地有房有贷款，无论在南京有没有房，只要无贷款记录或贷款已结清，贷款买房都按首套政策来，即首付2成起，利率3.65%。

组合贷款政策

首次购房，主城区最低首付比例为25%，南京以外的其他地区最低首付比例为20%。

非首次购房，但符合三种“首套房”情况之一，组合贷首付最低3成。

建议：

如果有首套房购买需求，且无房无贷款记录，可以选择商业贷款，首付比例为15%。

若已有首套房贷款记录，可以考虑使用公积金贷款，首付比例为20%。

外地人购房且符合首套贷款条件，首付比例为2成起。

这些政策可能随市场波动而调整，建议在购房前咨询具体银行以获取最新信息。