预测绘面积少算了
预测绘面积少算的情况可能由以下原因造成:
测绘公司面积计算错误:
测绘公司在计算房屋面积时可能出现了失误,导致预测面积少于实际面积。
购房者对计算规则了解不足:
由于测绘专业技术较强,普通购房者可能对计算规则了解不够,从而产生误解。
合同约定的处理方式:
如果购房合同中有关于面积误差的约定,则按照合同约定处理。如果合同没有约定或约定不明确,则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。
建议
核实计算过程:
您可以要求开发商提供房屋的具体计算过程及依据的相关法律法规,并与自己的计算方式进行对比,以确认是否存在误差。
寻求专业意见:
在核实计算过程时,建议请一位懂相关知识的朋友陪同,以便更好地理解相关法规和计算方式。
利用法律手段:
如果发现确实存在面积误差,且误差超过合同约定的范围,您可以依据相关法律规定,要求开发商承担相应的赔偿责任。
注意证据收集:
在采取任何行动之前,建议您收集相关证据,如购房合同、测绘报告等,以便在必要时提供证明。
通过以上步骤,您可以更好地了解和处理预测绘面积少算的问题。