地块出售谁测绘

在地块出售过程中,测绘工作通常由 政府或相关部门指定的测绘单位负责。具体流程和费用承担可能因地区和具体情况而异,以下是一些可能的做法:

国土部门测绘

在国有土地挂牌出让过程中,国土局有专门的测绘队负责测绘工作。

房产管理部门测绘

在二手房屋交易中,房产管理局会要求指定的测绘公司进行测绘。卖方可以直接去当地房产局业务受理大厅办理房屋面积测绘手续,费用通常由卖方承担,但也可以协商由买方承担。

委托测绘

房产测绘可以由买卖双方协商确定由哪一方支付测绘费,并签订书面合同。测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。

费用承担

土地权属调查、地籍测绘费和土地证书工本费在城镇土地初始登记时一次性收取。若因土地出让、转让等引起土地使用权变动需进行变更登记,测绘费用一般由买方承担,但也可以协商由卖方承担。

建议

明确费用承担:在地块出售前,买卖双方应明确测绘费用的承担方,以避免后续纠纷。

选择正规测绘单位:确保选择具有国家测绘资质的单位进行测绘,以保证测绘结果的准确性和合法性。