杭州房子遗产怎么继承
在杭州,房产继承可以通过以下几种方式进行:
协商继承
如果全部继承人之间能够协商一致并达成不动产分配协议,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要材料,申请房屋过户登记。
公证继承
被继承人死亡后,继承人可以申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。所需材料包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。此外,还需提供被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
诉讼继承
如果全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证,则需要到法院提起继承纠纷之诉。待法院判决或调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
继承公证流程
准备材料
申请人的身份证或户口簿
被继承房产的产权证明
被继承人的死亡证明
被继承人的家庭成员情况证明及有关亲属关系证明
公证人员认为应提交的其他证明材料
遗嘱原件(遗嘱继承的情况)