北京测绘分摊系数
北京测绘分摊系数是指将需要分摊的公用面积按照各套内建筑面积的比例进行分摊的系数。具体计算方法如下:
计算分摊系数
分摊系数 = 需要分摊的公用面积之和 / 各套内建筑面积之和
其中,总建筑面积之和减去各套内建筑面积之和即为需要分摊的公用面积之和。
计算各套房的公用分摊面积
各套房的公用分摊面积 = 分摊系数 × 各套内建筑面积。
需要注意的是,测绘处预算出来的公摊面积数据通常是按照“分摊系数”来计算的,而公摊面积的计算方法有两种:一种是基于“分摊率”,另一种是基于“分摊系数”。这两种算法的结果一般会有较大差异,因此在实际应用中需要明确使用哪种算法进行计算。
建议在实际应用中,可以根据具体的测绘规定和计算方法来确定分摊系数,以确保公摊面积的准确分摊。