疫情期间餐饮可以减租吗

疫情期间，餐饮企业是否可以减租取决于多种因素，包括当地政策、租赁合同条款以及出租方的态度。以下是一些关键点：

根据《合同法》第七十七条，当事人可以通过协商一致变更合同。

《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，可以部分或者全部免除责任。

各地政府出台了一些租金减免政策。例如，上海规定，已签约承租实施主体自有经营性房产从事生产、办公、商业配套等经营活动的中小企业，由房产所属国有企业免除2020年2月、3月两个月租金。

承租方应与出租方进行友好协商，就租金减免数额达成一致。在疫情导致停业无法达成合同目的的情况下，双方可以通过书面形式（如租金减免申请书）进行协商。

新型冠状病毒肺炎疫情被认定为不可抗力情形，因此因疫情导致的经营困难可以适用《合同法》关于不可抗力和情势变更进行抗辩。

如果租赁合同中已有明确的不可抗力或情势变更条款，双方应按照合同约定履行。若合同中没有明确约定，承租方可以援引相关法律规定与出租方协商变更合同条款，申请减免房租。

尽管有法律和政策支持，但减租的实际执行还需看出租方的具体态度和地方政府的政策执行情况。一些地方优惠政策难以激励个人房东，减租主要看“个人觉悟”。

建议：

餐饮企业应首先查看当地政府和相关部门发布的租金减免政策，了解是否有适用于自身情况的优惠措施。

其次，与出租方进行积极沟通，详细说明受疫情影响的情况，并提供相关证明材料，争取达成租金减免的协议。