杭州房子契税

杭州的契税政策在2024年有所调整，具体如下：

个人购买家庭住房

面积在140㎡及以下：无论首套还是第二套，均减按1%的税率征收契税。

面积在140㎡以上：首套减按1.5%，第二套减按2%的税率征收契税。

第三套住房

契税税率仍为3%。

示例计算

首套房：

面积140㎡及以下：假设房屋总价为700万元，原契税税率为1.5%，需缴纳10.5万元；新政后税率为1%，需缴纳7万元，节省3.5万元。

面积140㎡以上：假设房屋总价为700万元，原契税税率为1.5%，需缴纳10.5万元；新政后税率为1.5%，需缴纳10.5万元，节省0万元。

第二套房：

面积140㎡及以下：假设房屋总价为700万元，原契税税率为3%，需缴纳21万元；新政后税率为1%，需缴纳7万元，节省14万元。

面积140㎡以上：假设房屋总价为700万元，原契税税率为3%，需缴纳21万元；新政后税率为2%，需缴纳14万元，节省7万元。

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