留学生买澳洲公寓划算吗

购买澳洲公寓是否划算取决于多个因素，包括您的投资目的、财务状况、以及您是否打算在澳洲长期居住。以下是一些考虑因素：

如果您考虑将房产作为长期投资，那么购买公寓可能不是最佳选择，因为House通常具有更高的土地增值潜力。

如果您计划短期居住或作为过渡，公寓可能是一个更实际的选择，因为它们通常更容易管理和出租。

考虑您的预算和资金安排。如果您没有足够的资金购买House，公寓可能是一个更经济的选择。

考虑房产的持有成本，包括印花税、物业管理费、地税、保险费等。

悉尼和墨尔本等大城市可能有不同的房产市场动态。在考虑购买公寓之前，了解当地房产市场的供需状况和增值潜力。

作为非澳洲居民，您可能需要支付较高的印花税和其他相关税费，这可能会影响投资回报。

了解当前房产市场的走势，包括房价增长率和租金收入情况。

考虑您的未来计划，包括是否打算在澳洲定居以及何时打算出售房产。

综上所述，是否购买澳洲公寓需要综合考虑个人情况和市场状况。建议在做出决策前咨询专业的房地产顾问，获取最新的市场信息，并评估自身的财务能力和投资目标