留学澳洲能不能买房落户

在澳洲，留学生购房并不等同于可以直接获得澳洲居留权或入籍。以下是关于留学生在澳洲购房和移民的一些关键信息：

留学生需要持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证。

留学生通常可以购买新房，但限制较少；二手房购买可能受到更多限制。

留学生购房必须是自住房，不能作为投资房。

澳洲移民主要分为亲属移民和技术移民，购房并不是移民评估的条件之一。

移民需要满足特定的条件，如年龄、工作经验、语言能力、职业分类等。

商业投资移民可能将购房作为有利因素之一，但这需要满足特定的商业投资要求。

尽管留学生可以贷款购房，但通常需要支付至少20%的首付。

贷款申请时需要提供相关证明，如税单、工资单等。

如果留学生签证到期或离开澳洲，原则上需要将购买的房产卖掉，除非成为澳大利亚公民或永久居民。