规划竣工测绘流程

竣工验收规划测绘流程通常包括以下几个步骤：

资料收集

收集测区范围内可供使用的资料及相关图件，如规划建筑红线图、城乡规划用地红线图、土地使用证、规划总平面图、竣工建筑底层平面图（若有地下室，还应附有地下室平面图）、建筑放（验）线资料、建筑区周变地形图、控制资料、建筑的效果图、建筑立面图等。

收集周边已有管网图、各管线的设计图、施工图、竣工图、技术说明资料、相关地形图、测区控制点资料等。

资料分析

查看资料的作业方法、采用标准和生产年代，分析其现势性与可靠性。

查看资料的可用性，确保所收集的资料有相关部门的检查验收及质量评定报告，方可用于更新作业。

建筑物周边关系测量

测量竣工建筑物与邻近建筑物的平面位置关系，确保其符合规划要求及工程设计图纸要求。

测量竣工建筑物与用地红线、道路规划红线、绿地规划绿线、河道规划蓝线、电力规划黑线、文物保护紫线等规划控制线的退让关系。

编制竣工图纸

根据工程实际情况，编制竣工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

确定竣工标高

测量工程各部位的高程和标高，确定各构件是否符合规划要求及工程设计图纸要求。

检查工程质量

检查工程施工中可能出现的各项质量问题，包括尺寸、水平度、垂直度、墙体厚度等。

提交规划验收申请

建设单位委托具有相应资质等级的勘测单位进行竣工图测绘，测绘成果出具后，建设单位持有关资料向规划行政主管部门提出规划验收申请。申请需提交《建设工程竣工规划验收申报审批表》、《建设工程放线验测量记录表》、《建设工程规划许可证》、批准的规划总平面图、批准的设计方案图、施工图、批准的管线综合平面布置图、勘测单位出具的建设工程竣工图测绘成果等。

规划验收内容

验收内容包括建设工程的总平面位置、相对高差、间距、高度、层数、立面造型、色彩、使用性质、建设规模、主要出入口位置及地下设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求。

验收还包括建设工程的附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施情况是否符合《建设工程规划许可证》的要求。

道路工程的走向、坐标、标高、红线宽度、路面宽度、道路等级、横断面形成及道路附属设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求。

管线工程的性质、走向、坐标、标高、管径、埋置深度、相互部距是否符合《建设工程规划许可证》的要求。

规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全部拆除。

验收合格与整改

建设工程经规划验收合格后，建设单位在规定的时间内领取《建设工程竣工规划验收合格证》。

验收不合格的，领取《建设工程竣工规划验收整改通知书》，限期整改后重新组织规划验收。

综合评估与整改

规划验收包括资料审核、现场勘查和综合评估等环节，确保项目符合规划条件、法律法规和相关标准。

项目建设和使用应遵守相关法律法规和标准，如遇违规行为，可能影响规划验收结果。

通过以上步骤，可以确保竣工验收规划测绘的准确性和完整性，从而保障项目的合法合规性。