大连三十九中学区房

大连三十九中学区房的范围如下：

北至山岳街、南山路

南至鲁迅路

西至玉光街、一德街

东至港湾街

该区域交通便利，可乘坐公交车如407、501路在望海街站下车，或11、24、710等路公交车在海之韵公寓站下车。

购买学区房时需要注意以下事项：

1. 需要先办理过户手续，并等待原业主迁出后才可办理迁移手续。

2. 确认小区是否属于学区房，需根据当前政策决定。

3. 建议在孩子入学前1~3年购买房子，以免政策变动影响学区划分。

有关房价走势，根据历史数据，大连三十九中的房价在一段时间内有所上涨，但具体价格会受市场供需和政策影响。