澳洲留学生国内买房

澳洲留学生在国内购房需要考虑的因素包括：

国际留学生在购买澳大利亚房产前，需要向外国投资审查委员会（FIRB）提出申请并获得批准。

申请者需要提供个人信息和资金来源，并缴纳一定的申请费用。

购买新建房产和二手房产的审批标准可能不同。

国际留学生通常只能购买新建房产，而不能购买二手房产。

对于临时居民或纯海外人士，可能还有额外的购房条件。

需要具备一定的融资能力和满足贷款条件。

可能需要缴纳额外的费用，如印花税。

贷款额度和利率可能受到留学生在澳洲的居住状态、信用记录和就业稳定性等因素的影响。

可能需要缴纳较高的押金，例如20%，并且可能需要支付额外的费用。

物业卖家申明书（SECTION 32 STATEMENT）是必须的，它保护买家利益，并确保买家了解所购物业的详细情况。

澳大利亚的房产市场和相关政策可能会变化，建议在购房前咨询专业人士。

请注意，以上信息可能随时间而变化，建议在购房前进行详细的市场调研和咨询专业人士