杭州的公寓如何

杭州的公寓具有以下特点和优势：

地理位置优越 ：公寓通常位于交通便利的地段，如地铁口附近，周边有学校、医院、商场、银行等配套设施，生活便利。

生活设施齐全：

小区内通常有幼儿园、超市、银行等生活设施，满足居住者的日常需求。

投资价值：

公寓的价格相对较低，且易于出租，适合需要较低经济压力的白领居住，同时也具有一定的升值空间。

户型多样：

公寓的户型多样，从小户型到大面积户型都有，适合不同需求的人群。

居住环境：

虽然公寓大多是多梯多户的筒子楼，但现代公寓的设计越来越注重居住环境的舒适性和私密性。

缺点

公寓的用地性质为商业或工业用地，土地使用年限较短。

公寓的用电按照工业电价，居住成本较高。

很多公寓不允许使用煤气，做饭只能使用电磁炉。

公寓的二手交易税较高，过户成本高。

公寓不能落户，小孩不能上学。