西安西岸国际花园怎么样

西安西岸国际花园是位于西安市浐灞生态区的一个住宅项目，由陕西中产置业有限公司开发，并由西安锦园物业管理有限公司负责物业管理。以下是关于西安西岸国际花园的一些信息：

基本信息

位置：位于西安市浐灞生态区广运潭与广安路十字东南角。

开发商：中铁置业·陕西中产置业有限公司。

物业公司：西安锦园物业管理有限公司。

占地面积：约29112.5平方米。

建筑面积：约70000平方米。

房屋总数：约4000户。

容积率：3.39。

绿化率：40%。

物业服务费：约1.2元/平方米·月。

户型与配套

户型面积：45-130平方米，提供多种选择。

户型设计：点板结合、南北通透、干湿分离、动静分区、全明户型。

配套设施：小区设有天然气和城市集中供暖，每户阳台上配装太阳能热水，外墙采用EPS板外墙外保温系统，人工降雨系统，以及智能化安防系统等。

周边环境与交通

周边配套：周边配有华润万家、易初莲花、西京医院等。

交通状况：位于广云潭大道和广安路两条路的交汇处，公交较多，出行方便。

环境与品质

环境：城北发展成熟，日常生活配套完善，但存在一定程度的污染问题。

品质：小区发展多年，建筑品质较高，采用先进科技和创新技术，如太阳能热水、户式新风系统等，提升居住舒适度。

价格与销售情况

价格：根据2023年7月的数据，均价约为15038元/平方米，价格稳中有降。

销售情况：根据2023年7月的数据，在广泰门排名中位于第30位，打败了同商圈77%的小区。

用户评价

优点：小区环境优美，配套设施完善，交通便利，适合居住。

缺点：存在一定程度的污染问题，且初期交房时装修可能较为陈旧。

总结

西安西岸国际花园是一个配套设施较为完善，交通便利，环境优美的住宅区。虽然存在一些缺点，如污染问题，但整体而言，它是一个适合居住的选择，尤其是对于注重生活品质和便利性的购房者。