小区物业的职能
小区物业的职能主要包括以下几个方面：
安全管理
负责小区的安全工作，包括采取各种措施保障业主和房屋使用者的人身财产安全。
对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理，以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
发生安全事故时，物业管理企业应当及时向有关行政管理部门报告，并协助做好救助工作。
设备设施管理
对房屋及其共用部位和设施进行维修、养护和管理，包括房屋安全与质量的管理、设备维护与开启等。
具体设备包括给排水设备、燃气设备、供暖设备、通风设备、电气设备等。
环境管理
负责小区容貌、绿化、环保、卫生的管理与维护，包括绿化养护、道路清扫、垃圾清运等。
对小区环境进行管理，使其达到国家规定的标准，包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。