小区物业管理员服务内容
小区物业管理员的服务内容主要包括以下几个方面：
房屋及设施设备维护
保持房屋外观完好，公用设施设备正常运行。
每年一次对房屋及设施设备进行安全检查，根据检查结果制定维修计划，组织实施。
巡检房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等，及时发现并处理潜在问题。
环境卫生管理
小区公共区域的卫生清洁、垃圾清运及时到位，保持最佳状态。
公共区域的环境卫生清洁，如楼道、人行道、公共路面、电梯、停车场等。
安全保卫
小区安全监控（完好率100%）、门禁管理全天24小时在线管理，不定期进行巡逻排查，确保小区安全。
维护园区区域的秩序，包括人员进出管理、车辆有序通行、安全巡查等。
加强小区的安全巡逻，实行24小时巡逻制度，保障业主的生命财产安全。