长沙金科集美天辰楼盘怎么样

长沙金科集美天辰楼盘整体评价较好，以下是一些关键点的总结：

位于南城，雨花区荷叶冲路与林科路交汇处，交通便利，周边有时代阳光大道、荷叶冲路、京港澳高速和长沙绕城高速。

紧邻天然氧吧天际岭国家森林公园、省植物园、圭塘河风光带，拥有3000亩城市绿肺，环境舒适宜居。

项目自带幼儿园，配建砂子塘小学，业主交付后可配套入读，周边还有砂子塘嘉和小学、枫树山中航城小学、雨花区圭白路小学、长沙同升湖实验学校、明德洞井中学等优质教育资源。

产品户型建面约111-132㎡，产品均价为9500-10200元/㎡，总价约106万起。

项目规划净用地面积约为13万㎡，总建筑面积约50万方，采用新亚洲风格，打造“城市森林，空中社区”，结合天然原地形高差，采用三级台地建造方式，匠心打造五重立体园林，通过三轴三带的景观塑造手法，营造立体景观。

项目完全人车分流，规划有社区跑道，从家庭式儿童乐园到颐养式老人活动系统，内容化邻里交流系统，物业管理良好。

综合评分4.42分/5分，价格4.28分，地段4.19分，配套4.26分，交通4.13分，环境4.31分，显示出市场对该楼盘的较高评价。

综上所述，长沙金科集美天辰楼盘在地理位置、自然环境、教育资源、户型与价格、社区设施及市场评价等方面都表现出色，是一个宜居的楼盘。建议有兴趣的购房者可以进一步了解该楼盘的详细信息和最新动态。