外地人在南京买房落户条件

外地人在南京购房可以落户南京的条件如下：

在南京市购买成套商品房（含二手房），面积达到60平方米及以上，可办理3人户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。

如果房屋面积未满60平方米，但属于南京集体户口或配偶为南京户口，也可以迁入南京户口。

在南京累计缴纳2年以上社保或个人所得税，且不得补缴。

对于符合上述条件的外地户口，可以按照有关规定来落户南京。

个人在南京投资100万元以上，在本市市区有合法固定住所的，允许其本人、配偶、未成年或未婚子女来宁落户。

外商、港、澳、台胞在南京投资20万美元以上，其国内亲属在南京有合法固定住所的，可允许1人来宁落户，每增加10万美元可增办1人。

具有中级以上专业技术资格或硕士学历以上的人员，也可以申请落户南京。

书面申请报告、原籍户籍证明、身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、房屋所有权证原件和复印件、证明直系亲属的公证书、买卖契约复印件等。

同一套房5年之内不能落户两次。

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

建议：

外地人想要在南京购房并落户，需要同时满足上述的住房面积、社保或纳税记录等条件，并且准备好所有必要的材料。

如果符合人才落户的条件，例如具有中级以上专业技术资格或硕士学历以上，也可以申请落户南京，这将大大简化落户流程。