厂房预测绘面积划分

厂房预测绘面积划分通常涉及以下几个方面:

建筑面积计算

单层厂房:按一层计算建筑面积,高度在2.20m及以上的部分应计算全面积,不足2.20m的部分计算1/2面积。

多层厂房:按各层建筑面积的总和计算。

夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等高度在2.20m以上的部位,按其水平投影面积计算。

穿过房屋的通道、门厅、大厅按一层计算面积,回廊部分层高在2.20m以上的按水平投影面积计算。

楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道等按房屋自然层计算面积。

天面上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按外围水平投影面积计算。

挑楼、全封闭阳台按外围水平投影面积计算。

室外楼梯按各层水平投影面积计算。

有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊,按柱的外围水平投影面积计算。