卖房测绘后流程
卖房测绘后的流程主要包括以下几个步骤:
提交材料并受理
提交相关的房产测绘申请材料,包括但不限于房屋所有权证明、身份证明等。
受理部门对提交的材料进行初步审核,确保材料齐全且符合法定形式。
审查
受理后,审查部门对申请材料进行详细审查,确保满足测绘的法定要求和技术标准。
审查内容包括但不限于测绘专业技术人员的资质、仪器设备、质量管理体系和测绘成果及资料档案管理制度等。
测绘
测绘机构根据审查通过的材料进行实地测量,包括拆迁范围内土地或房屋的测量。
测绘过程中需有拆迁公司或国土分局的经办人、用户及测量员在场指界,确保测量结果的准确性和公正性。
测绘成果包括套内面积、公摊面积和总建筑面积等,并制作成测绘报告书备案于所在市房产管理部门。
评估
测绘完成后,评估公司对房产进行评估,评估结果作为交易价格的重要参考依据。