郑州金辉优步花园现状

截至2024年，郑州金辉优步花园项目现状如下：

地理位置：

金辉优步花园位于郑州市高新区莲花街与川杨路交会处西南角，项目整体外立面以现代简约风格为主，总建筑面积约12万㎡。

交通配套：

项目东临郑州中学高中部，北邻莲花街，距离西四环只有3公里左右，距离沟赵高速收费站4公里，公路交通也很方便。地铁方面，规划有地铁9号线，金盏街站，距离这里1000米左右，9号线开建的话，是标准的地铁房。另外，还有地铁14号线，预计会在莲花街与红松路交叉口设站。

教育资源：

项目周边有4所小学，2所初中，1所高中，郑州大学、郑州轻工业学院等优质教育资源环伺。

商业配套：

规划的有金盏街的商业街和湖心岛的商业，距离片区都不远，但时间是个疑虑。

在售房源：

目前在售高层89㎡三室两厅，均价约13000元/㎡，在售精装洋房128㎡四室两厅，均价约14000元/㎡。

工程进度：

2022年12月，项目工程进度显示，1、3、4、5、6楼的外墙漆施工、入户门安装、室内装修等基本完成，公区精装完成95%以上。

小区环境：

小区绿化率为37.09%，容积率为2.49，由6栋纯板式瞰景高层和8栋花园洋房组成，整体居住环境较好。

物业服务：

物业公司为金辉物业服务有限公司，物业费为住宅2.88元/月/每平米，别墅3.38元/月/每平米。

综上所述，郑州金辉优步花园项目地理位置优越，交通便利，周边教育资源丰富，商业配套正在完善中。项目在售房源价格在13000元/㎡左右，工程进度顺利，预计2023年交房，整体居住环境和品质较好。建议有兴趣的购房者可以实地考察并咨询售楼处了解最新详情。