为什么长沙房价这么便宜

长沙的房价相对较低，主要受以下几个因素影响：

长沙的经济虽在增长，但与一线城市相比，经济总量和人均收入水平仍有差距，这限制了房价的大幅上涨。

长沙拥有较为丰富的土地资源，新房供给相对充足，而需求增速相对较慢，导致房价保持在较低水平。

政府在住房政策上采取了限购、限售等措施，以控制房价上涨。

长沙的生活成本普遍较低，吸引了大量外来人口，虽然促进了租赁市场的发展，但也限制了购房者的购房能力。

过去不科学、不合理的土地大量供应，导致开发商之间的竞争激烈，影响了房价。

长沙市区人口较少，城区规模小，且城市规划为多个中心，没有形成大范围的热点高价区。

长沙周边的武汉、南昌等城市对长沙形成竞争压力，影响了长沙的房价。

长沙的中小型企业较少，大型企业较多，经济集中在特定区域，居民倾向于消费而非储蓄购房。

近年来，长沙市政府出台了一系列政策，如放宽人才购房限制、下调二套房首付比例等，以刺激楼市。

综合以上因素，长沙的房价是由经济发展水平、市场供需关系、政策导向、生活成本、土地供应政策、人口和城市规划以及周边城市竞争等多方面因素共同作用的结果