露台不计入测绘面积

露台 通常不算作建筑面积。以下是具体的依据和解释:

定义与性质

露台是指住宅中的屋顶平台或由于特殊需要而在其他楼层中做出的没有顶的大阳台。由于其面积较大且没有屋顶,所以通常不计入建筑面积。

建筑面积计算规范

建筑面积的计算通常遵循当地的建筑规范和标准。不同地区或不同规范对于阳台建筑面积的计算方式可能存在差异,因此在实际操作中应参考当地的相关规定或规范。

实际测量与计算

在房地产交易或房屋测绘过程中,阳台的建筑面积需要通过实际测量和计算来确定。如果露台没有顶或顶的水平投影不足围挡投影的一半,则可能被视为露台而不计入建筑面积。

测绘规则

房屋测绘时,房屋共用面积包括露台等部分,但露台本身通常不计算在内。

综上所述,露台一般不计入建筑面积,具体是否计算还需参考当地的建筑面积计算规范和实际情况。