什么地方能管物业公司
物业公司通常由以下部门管理:
当地房地产管理局物业管理处:
物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理,具体负责物业公司的资质管理、物业服务合同备案、物业服务质量监督等。
房管局:
在县市一级,物业公司归房管局管,其政府行政主管部门是房管局。房管局内部设有物业科或物业办,负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。
住建局:
市房管局作为物业管理的行政主管部门,主要负责物业服务企业的资质管理、建立物业服务企业信用档案及重大物业管理矛盾纠纷的处理。
住房和城乡建设委员会或住房和城乡建设部:
这些部门负责审批物业服务企业的资质,监管物业公司的日常工作,确保物业服务质量和规范。业主可以向这些部门投诉物业公司的不当行为或违规行为。
市场监督管理局:
负责物业公司的市场行为监管,包括企业注册、资质审核等。
消防部门:
负责物业管理区域内的消防安全检查和指导。
公安机关:
负责物业管理区域的治安管理和相关法律法规的执行。
税务部门:
负责物业公司的相关税务监管。
业主委员会:
虽然业主委员会不是政府部门,但它在物业管理中起着重要作用,可以代表业主监督物业公司的服务质量和合同履行情况。
综上所述,物业公司受到多个部门的监管,确保其服务质量和合法性。如果业主遇到物业公司的服务问题,可以向当地房管局、住建局或相关监管部门投诉。