测绘面积不符的处理

当遇到测绘面积不符的情况时，可以采取以下几种处理方式：

如果购房合同中已经明确约定了面积误差的处理方式，则按照合同中的约定执行。例如，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，并要求房地产开发企业退还已付房价款及利息。

如果认为征收方测量的面积小于实际面积或是登记面积，可以在法律规定的期限内向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。复核后，如果改变原评估结果，应当重新出具评估报告；如果评估结果没有改变，应当书面告知复核评估申请人。

如果通过复核评估仍无法解决问题，还可以通过诉讼的方式解决，由法院组织当事人进行实地测量，以实际测量的面积为准进行补偿。

在某些情况下，买受人和出卖人也可以自行约定处理面积误差的方式，这需要双方达成一致意见，并签订书面协议。

建议

提前约定：在签订购房合同时，应尽量明确约定面积误差的处理方式，以减少后续纠纷。

及时复核：在发现面积不符时，应尽快提出复核评估申请，以确保自身权益。

咨询专业律师：如果自行协商无果，建议咨询专业律师，通过法律途径维护自身合法权益。