小区物业好不好

小区物业的好坏可以从以下几个方面进行评价：

好物业：定期对花草树木进行修理、施肥，保证花草树木的健康生长，为业主提供舒适的环境。

差物业：花草树木缺乏维护，冬天没有保护措施，环境萧条。

好物业：小区公共区域干净整齐，楼梯道、电梯内清洁，无垃圾堆积。

差物业：公共区域无人打扫，垃圾随处可见，电梯和楼道走廊卫生状况差。

好物业：保安定时巡逻，对进出的业主有礼貌，对外来人员进行严格登记或确认。

差物业：小区随意进出，门禁成摆设，电动车被偷无人管理。

好物业：家里煤气、水、电等问题出现后，物业能及时安排人员处理，服务态度好。

差物业：电话无人接听，问题处理不及时。

好物业：小区车辆停放有序，合法收取停车费。

差物业：车辆停放无秩序，违法收取停车费。

好物业：定期检查和维护小区公共设施、楼外墙，保持其良好状态。

差物业：很少对公共设施进行检查维修，设施老化严重。

好物业：定期对电梯进行检修和维修，确保运行安全。

差物业：电梯检修日期不明确，存在安全隐患。

好物业：管理面积大，员工管理效能高，忠诚度和稳定性好。

差物业：管理面积小，员工管理效能低，服务质量参差不齐。

好物业：物业费用合理，账目公开透明。

差物业：物业费用过高或账目不透明，引发居民不满。

好物业：与业委会关系良好，支持业委会的工作。

差物业：阻挠业委会成立或拉业委会下水。

好物业：保修电话24小时有人接听，急修问题快速处理。

差物业：保修电话无人接听，问题处理迟缓。

综合以上几个方面，可以全面评估小区物业的好坏。如果需要具体了解某个小区的物业情况，可以向已入住的业主了解实际情况，或查看物业公司的相关服务和评价。