长沙金科集美天辰楼盘好吗

长沙金科集美天辰楼盘整体评价较好，以下是一些关键点的总结：

项目规划和设计

总规划净用地约13万方，总建筑面积约50万方，容积率3.0。

物业形态包括三层商业街、公立幼儿园、小学以及16栋住宅，总共规划3300户，配备3164个车位，接近1:1的配比。

项目分为三期开发，户型面积有96平、110平和120平的舒适三房以及131平的轻奢四房，采用金科集美系最新精装方案交付使用。

小区采用双首层入户大堂，高标准三梯四户，满足不同客户的居住需求。

以城市森林、空中社区为设计理念，采用三层台地建造方式，有利于排水、通风和采光，且视野开阔。

周边配套

自建幼儿园和小学，金科集团致力于打造长沙南城城市森林和空中社区。

项目位于时代阳光大道与林科路交汇处，交通便捷，周边有“三横三纵”的区域路网，还有万家丽高架和湘府路快速道通达长沙全城。

靠近汽车南站、在建的五号线、高铁和高速路入口，交通便利性较好。