08年广州的房价

2008年广州的房价情况如下：

2008年广州房价整体呈现下跌趋势。根据《广东房地产蓝皮书2008》，预计2008年广州楼价可能跌穿2007年的下半年均价，以8500元/平方米为中轴，呈窄幅波动。

核心区域：包括天河、越秀、荔湾和海珠的平均房价已超过五万元/平方米，适宜于在市中心工作且经济条件宽裕的人群考虑购置。

花都市：房价介于1.1至4万元之间，具体价位因楼盘所在位置、配套设施以及开发商的不同而有所差异，更适合在花都、白云以及从化地区工作的人群选择。

白云区：新房的平均价格也接近五万元/平方米，适宜于在白云区及广州市中心上班的群体购买。

番禺区：临近广州市中心的大学城板块平均房价在5.5至7万元/平方米；华南板块和洛溪板块则在3.5至5万元之间；亚运城板块的价格约为2.5至3.5万元/平方米，适合在广州市区和番禺区工作的购房者选择。

2008年上半年商品房销售均价为9033元/平方米，比去年同期上升1191元/平方米，同比增长16.67%，增速较去年同期下降9.15个百分点。

2008年12月，全市十区新建商品住宅交易登记均价为8012元/平方米，同比下降24.3%，环比下降14.7%。

建议

购房者：根据自身经济条件和需求，选择合适的区域和楼盘。核心区域的房价较高，但生活便利；花都和白云区的房价相对较低，适合工作人群；番禺区则适合在广州市区和番禺区工作的人群。

投资者：2008年房价整体下跌，但对于优质楼盘和区域，长期来看仍具有投资价值。建议关注有发展潜力的区域和楼盘，进行长期投资。