工程设计流程培训材料

1. 建筑专业设计流程

前期资料搜集

市场调研：对本地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研，了解规划特点、气候特色、户型特点、发展程度及销售情况。

现场踏勘：分析场地条件、周围环境、交通情况等。

取得设计条件：包括建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、市政工程设施规划资料等。

总体规划与户型设计

规划总平面方案设计：组织方案讨论并经过集团审批。

户型方案设计：设计公共配套设施规划（含地下室、各类功能配套设施等）。

总平面规划报建图：开始并结束，综合管线与设备用房规划并经过集团审批。

详细规划与报建

二图一书（或四图一书）：详规报建，人防规划设计并经过集团审批。

批复后工作：提供综合管网与人防规划报建图归档，由设计中心取得批复意见后实施。

2. 设计师培训

培训目标

明确设计师岗位职责。

掌握有关工作流程。