长沙金茂府怎么样

长沙金茂府是位于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城的一个高端住宅小区，由金茂府系列开发。以下是关于长沙金茂府的一些信息：

优点

环境优越：

一期环境优美，空气清新，绿化覆盖高，拥有良好的自然景观。

位置优越：

靠近市区中心，周边设施齐全，交通便利。

建筑设计：

追求实用性与美观性的兼顾，采用全石材外立面，保证建筑高舒适度的实用性。

户型设计：

主力户型设计合理，满足中高产群体的居住需求。

社区营造：

注重社区环境营造，提供高品质的居住体验。

缺点

得房率低：

由于高层住宅设计，需分摊的公用面积较多，实际得房率相对较低。

房价偏高：

二手房价格相对较高，可能不适合普通家庭购买。

内部道路：

小区内道路较为狭窄，容易发生拥堵。

商业配套不足：

购物等便利性不如其他新兴小区。

房价走势

根据房天下数据，长沙金茂府二手房均价为18558元/㎡，环比上月上升0.26%，同比去年下降15.92%。

地理位置

位于环湖路与连湖一路交汇处，靠近梅溪湖国际新城，享有优越的自然景观和完善的生活配套。

总结

长沙金茂府以其优越的环境、便利的交通和高端的住宅品质，在长沙市的高端住宅市场中占有一席之地。然而，较高的房价和相对狭窄的道路可能会限制部分购房者的选择。