杭州新房限价是什么意思

杭州新房限价是指 政府对新建商品住房的销售价格设定上限。这项政策旨在控制房价上涨速度，解决中低收入家庭的住房困难，并调节房地产市场供需。具体措施包括：

限价格：

政府会对新房的销售价格进行限定，通常比周边同类商品房屋的价格低20%到25%左右。销售价格会在预售时公布，作为这类房屋的高限。

限套型：

新房的户型和面积也会受到限制，以确保住房供应的多样性和合理性。

限购政策：

针对不同购房者群体，如户籍成年单身人士、企业购买者等，设置一定的购房限制条件，如限购套数、上市交易年限等。

转让限制：

购房人在取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，如需转让，需满足特定条件，如向住房保障管理部门申请回购等。

这些措施共同作用，旨在实现住房市场的平稳健康发展，确保更多家庭能够负担得起住房。