南京购房条件

南京购房条件主要包括以下几点：

南京户籍居民家庭

未拥有住房或者仅拥有1套住房。

新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。

限购套数为2套，包括新建商品住房和二手住房。

非南京户籍居民家庭

未拥有住房。

提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。

不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

其他条件

自然人需年满18周岁，具有完全民事行为能力。

首次购房者需有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力。

申请购房者时不得低于自有资金购买价格的20%。

借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品。

购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求。

购买的房屋不在拆迁通知范围内。

本地户籍家庭在秦淮区、鼓楼区等区域限购数量为两套。

非南京户籍居民家庭在南京市全市范围内限购。

居民家庭首次购买普通住房，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。

以上信息根据最新发布的政策整理而来，具体政策可能会有所变动，请以当地官方最新发布的政策为准。