小区必须要物业公司吗

小区 不一定必须要物业公司。根据《物业管理条例》第十一条第四款的规定，小区的业主委员会有权选聘和解聘物业服务企业，这意味着小区可以由物业公司管理，也可以不由物业公司管理，而是由业主自治。

法律层面：

没有任何法律规定居民小区必须要由物业公司管理。

业主选择：

小区是否由物业公司管理，主要取决于业主委员会的态度和大多数业主的意愿。

业主自治：

如果小区内的业主都有良好的素质，能够和平相处，并且能很好地管理整个小区，那么不请物业也是可以的。

费用考虑：

不请物业可以节省相应的物业费，但可能需要业主自行处理一些管理事务，如垃圾清理、电梯维修等。

服务质量：

如果小区比较大，人员比较多，还是很有必要有物业团队管理的，以确保小区的良好运行。

综上所述，小区是否必须要有物业公司，最终决定权在业主委员会和业主手中。如果业主认为自身能够有效地管理小区，那么不请物业也是可行的选择。