广州牛奶厂房价

截至2024年，广州牛奶厂板块的房价已经出现了明显的下跌。根据最新的市场数据，该板块的二手房价已经跌到了5-6万元/平方米，甚至出现了4字头的成交价。尽管价格有所下降，但放盘量依然较高，牛奶厂业主普遍心态较为平和，不着急出售。

从历史数据来看，牛奶厂板块在2021年第一季度的二手住宅成交价超过7万元/平方米，最高成交单价甚至达到了10万元/平方米。然而，进入2024年，该板块的房价已经出现了显著的下滑。

综上所述，目前广州牛奶厂板块的房价已经相对较低，对于考虑在该区域购房的购房者来说，可能是一个相对较好的入市时机。不过，购房者在做出购房决策时，仍需仔细评估房屋的具体情况，包括户型、楼龄、周边环境等因素。