深圳餐饮怎么过户房产
深圳餐饮店过户需要遵循一定的流程和准备相应的材料。以下是详细的步骤和注意事项：
签订转让协议
餐饮店过户首先需要双方签订书面的门面转让协议，明确转让的范围与条件。
注销原营业执照
个体工商户变更经营者时，原经营者需要办理注销登记，新经营者需要重新申请办理注册登记。
办理新的营业执照
新经营者需要携带相关材料到工商局办理新的营业执照。所需材料包括：
《名称预先核准通知书》
店面的房产证明文件
租赁合同的复印件
身份证原件及其复印件
《餐饮服务许可证》或《卫生许可证》
营业执照正副本原件复印件
工作人员健康证
《税务登记证》
组织机构代码证
变更税务登记证
新经营者需要到当地地税局办理税务登记证变更手续。
环保和消防备案
如果餐饮店产生油烟，还需要到环保局和消防队进行备案。
办理地址变更
如果需要变更营业执照的地址，需要按照以下流程进行：
填写公司登记（备案）申请表
准备召开股东会议和修改章程方案
提供新住所证明资料
到工商管理所进行办理，并预约企业注册变更窗口
提交所需材料和营业执照正副本原件以及代理人身份证
总结：
深圳餐饮店过户需要签订转让协议、注销原营业执照、办理新的营业执照、变更税务登记证、环保和消防备案以及地址变更等一系列手续。整个过程中，新经营者需要准备充分的材料并按照相关流程进行办理，以确保过户的合法性和有效性。