平房有改动怎么测绘

平房有改动时的测绘步骤如下:

拆迁范围确定

确定哪些房屋将被拆除,通常由政府部门根据拆迁项目的规划来确定。

数据收集

拆迁人员需要进入每个拆迁平房,收集必要的数据,包括房屋的各个房间的面积、设施设备、年限及损坏状况等。

测量工具准备

准备测量工具,如测量尺、激光测距仪等,确保测量准确性。

测量房屋面积

按照一定规则,使用测量工具进行房屋面积测量,通常是按照墙角或外墙进行测量,以确保准确性。

记录数据

每测量完一个房间或区域后,及时记录测量的数据,包括每个房间的面积、损坏程度等信息。

评估房屋价值

根据测量的数据,拆迁评估人员可以依据相关评估标准,为每个房屋评估一个价值。

编制测绘报告

根据测量数据和评估结果,拆迁部门编制测绘报告,作为房屋拆迁的依据。报告包括房屋的位置、面积、价值等信息,并附上相关的测量图纸。

变更测量

如果房屋发生买卖、交换、继承、新建、拆除等涉及权界调整和面积增减变化时,需要进行房产变更测量。这包括现状变更和权属变更,需要收集城建、城市规划等部门的变更资料和房产权属变更资料,确定修测范围,并进行权界测定和面积量算。

内部测量与结构测量

测量人员进入房屋内部,测量每个房间的面积,并记录下每个房间的用途。同时,还需要测量房屋的结构,包括墙体厚度、屋顶坡度、楼层高度等,可能需要使用测量杆、量角器和水平仪等工具。