景观设计项目分包流程表
景观设计项目分包流程通常包括以下几个步骤:
市场部的分包流程
积累分包单位:市场部负责积累潜在的分包单位信息。
评价设计单位:对拟选择的设计单位从以下方面进行评价:
设计范围及资质等级是否满足项目要求。
设计资源配备情况,包括各专业设计人员的数量、资格和能力,必要的硬件和软件等。
是否有类似项目的设计经验及以往项目的情况。
满足顾客提出的特殊要求的能力。
设计单位名录:从合格的设计单位名录中选择,并考虑设计费用、设计进度、沟通便利等因素。一般项目由设计部或工程部会同市场部门提出选择意见,经市场部批准后选用。
合同管理
合同范围:明确合同所涉及的工作内容、涉及范围(如多媒体、景观、照明等)及我方或甲方的其他要求(如设计部要求、时间要求、深化要求)。
款项:明确发票开具情况及总价与付款方式。
分包过程中的管理
工作进度表:分包单位需提交及时更新的工作时间进度表。
管理审查方式:
审查设计单位提供的设计策划文件并确认。
审查设计输入是否符合合同和相关法律法规要求,特别是消防和照明系统。
审查设计输出是否符合规定要求,如设计规范。
分包商的预先评价
资格预审:合约估算部负责组织对所有潜在分包商进行资格预审,编制并发放分包商名单资格预审表,查对供应商填写的资格预审表及提供的相关资料。
分包商考察:对重要分项工程的分包商,除了资格预审外,还需进行实地考察,包括对分包商已完成或在施工程的考察、提供的样板房或样板间、质量保证能力的审核、支付能力和提供保函能力的调查等。
资格预审/考察结果:作为判定分包商是否可以入选的重要依据。
选择与确定分包商
根据分包商的来源和评价结果,确定最终的分包商名单,并进行合同签订。
通过以上流程,可以确保景观设计项目分包过程规范、有序,从而保障项目的顺利进行和高质量完成。