交房没给测绘报告

在交房时，开发商必须提供有效的《房屋面积实测表》，这是法律规定的必要条件，也是保障购房者权益的重要措施。如果开发商未能在交房时提供房屋面积实测报告， 属于违法行为，购房者可以采取以下措施：

拒绝收房：

购房者有权拒绝收房，因为开发商未能履行其提供房屋面积实测报告的义务。

要求开发商承担违约责任：

根据相关法律规定和购房合同，开发商未能提供面积实测报告，应当承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。

要求补交差款：

在确认实测面积后，购房者可以要求开发商根据实际面积与合同面积的差异补交相应的差款。

法律途径：

如果开发商仍然拒绝提供房屋面积实测报告，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，例如向相关行政部门投诉或向法院提起诉讼。

因此，购房者在交房时务必要求开发商提供有效的房屋面积实测报告，以确保自身权益不受侵害。如果开发商未能履行这一义务，购房者应当采取上述措施维护自己的合法权益。