拆迁测绘后流程

测绘拆迁流程通常包括以下几个步骤:

实地勘测

拆迁办派遣专业人员前往现场,对待拆迁的房屋进行实地勘测。勘测人员会使用测量工具,如测量尺、测距仪等,对房屋的长、宽、高、面积等进行测量。

场地测绘

对待拆迁房屋周围的场地进行测绘,使用测绘仪器测量土地的边界和地形。这一步骤有助于确定拆迁区域的范围。

勘测定界

测绘工程师会进行详细的勘测定界工作,包括测量地面的高程、平面坐标等数据,并记录地形勘测结果。借助计算机软件进行数据处理和制图,生成详细的测绘报告和图纸。

政策审查与公告

在征地报批前,市、县国土资源局制作《征地告知书》并公告,将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。同时,进行征地调查确认,确保数据的准确无误。

征询意见与听证

发布拟征地通告,征询村民意见,并组织听证。地籍调查和地上附着物登记确认,确保公众参与和合法权益得到保护。

拟定补偿安置方案

根据群众意见修改相关方案并公告。落实征地补偿、安置资金,实施补偿安置方案并交付土地。

拆迁申请与许可证

拆迁人需向当地拆迁主管部门提出正式申请,审批通过后领取拆迁许可证,确保拆迁行为合法性。

签订协议

公告发布后,拆迁人与被拆迁人需在法律规定的补偿安置框架内,通过平等协商,自愿签订拆迁补偿协议。协议内容应涵盖补偿方式与数额、安置条件、搬迁过渡措施以及违约责任等。

拆迁实施

在签订协议后,进行拆迁和安置工作,确保被拆迁人员的顺利搬迁和安置。

决算审计与资料归档

完成拆迁后,进行决算审计,确保资金使用的合规性,并将相关资料归档。

以上步骤确保了测绘拆迁工作的合法性、公正性和透明度,保障了被拆迁人的合法权益。建议在实际操作中,各相关部门应严格按照流程执行,确保拆迁过程的顺利进行。