深圳第一个商品房楼盘

深圳第一个商品房楼盘是东湖丽苑。以下是关于东湖丽苑的一些详细信息：

位置：东湖丽苑位于深圳市罗湖区爱国路3001号。

历史意义：东湖丽苑是中国第一个商品房小区，同时也是全国第一个引进外资开发的住宅项目、第一个实施物业管理的住宅小区，以及全国第一个提供贷款按揭的小区。

开发背景：1979年的中国，土地采取高度严格的计划管制体系，但深圳市政府与港商刘天就合作，突破了这一限制，东湖丽苑的开发是深圳土地改革的重要一步。

合作模式：东湖丽苑是由深圳经济特区房地产公司与香港妙丽集团合作开发的，按照协议，港商仅获得15%的利润。

市场影响：东湖丽苑的开发对深圳乃至全国商品房市场的建立和完善产生了积极的影响，并开拓了土地有偿使用的先河。

东湖丽苑不仅是一个房地产项目，它还象征着深圳经济特区的改革开放精神，以及中国房地产市场的发展进程