买车位找物业还是售楼部

买车位时,应该 根据具体情况选择找物业还是售楼部。以下是具体的建议:

如果小区楼盘还在售

买车位应该找开发商或售楼部,因为此时车位还未正式交付给业主,由开发商负责销售和签约。

如果小区楼盘已经交付

后期想购买或出售车位,应该直接找物业办理相关手续。物业会作为开发商的代理人,处理车位的交易事宜。

如果售楼处已经撤场

可以通过物业来购买车位,因为此时售楼处已经不再负责销售,物业会处理相关的销售和过户手续。

对于产权车位的购买

无论是新房还是二手房,产权车位都是与开发商签订合同的。二手车位则需要与之前的业主签订合同并进行过户。

对于非产权车位的购买

如地面规划设计上已有的车位或后期通过占有业主共有道路划线的车位,这些车位的权属问题需要咨询物业或开发商,明确具体权益。

总结来说,选择找物业还是售楼部,主要取决于小区楼盘的销售状态和车位的具体情况。在购买车位时,建议先了解清楚车位的权属和销售渠道,然后选择相应的部门进行交易。